空き家問題の片付け方

2035年には、3軒に1軒は空き家になるとの予測もされる昨今。とりわけ親の家の空き家は誰もが避けられない問題となっています。

本書は空き家の利活用方法の全容を示し、そのなかから親の家に最も適した方法を絞り込むための手順を解説しています。

更に利活用方法のなかで最も多い、「売る」「貸す」について知っておくと得する基礎知識についてもアドバイスしています。

また、利活用を阻む壁、「相続」「ゴミ屋敷化」「資金不足」を乗り越える方法についても解説しています。

更に親が認知症になってからの対処方法についても、触れています。

2018年8月8日 主婦の友社より発売定価1000円。

空き家問題に悩む方は、ぜひご一読ください。

 

 

資産になる「いい家」の見つけ方・買い方

「家余り時代」に突入する今、これから家を持とうとする人にとって、家が資産になるかどうかは、大きな関心事です。そこでどのような家が資産になるのか?と、正面から資産価値を決定する要因を解明したのが本書です。

導き出した要因は3つ。

1.「立地」がおおかたの価値を決める

2.「建物」にはそれなりの価値がある

3.「売買のタイミング」は「立地」「建物」の価値を変動させる

この3つの要因を多面的に解明し、資産になるいい家の見つけ方、買い方の原理原則を追求しました。

本書を読めば大都市、地方都市など地域を問わず、資産価値の高い立地選びができるでしょう。

様々な形態の建物を、資産価値の観点から見分けることができます。

さらに刻々と変化する住宅価格や金利、税制の動きにまどわされることなく、住み替えのタイミングを知ることができるように意をつきしました。

そして何より、複数の物件のなかから、どれを選択すべきか迷う!という実際の場面でより適切な選択ができるはずです。

日本実業出版社 定価1500円(税別)

 

 

 

どうする親の家の空き家問題

今、日本では向こう三軒両隣のうち1軒は空き家。つまり6軒に1軒は空家ということです。さらに2035年ころには、3軒に1軒が空き家になると、予測されています。

空き家になると、何が問題なのでしょうか?

人が住まない家は、雑草、病害虫の繁殖、不法侵入者、放火、倒壊、景観の悪化等々で、近隣にとっては大迷惑です。

また、家は私的な財産であるとともに、大事な社会的資源でもあります。利活用してはじめて価値は生じます。

そこで、本書では、親の家を空き家にしないため、次のような対策について、体験者の声を交えながら詳細に解説しています。

・手放すのではなく、大事な社会的資源として有効に活用するという発想を

・有効活用としてどのような選択肢があるのか

・有効活用の実践方法について

・親の意向を知り、きょうだいと相続でもめないためには

誰も住まなくなった親の家は、それを必要とする次世代に速やかに引き継いでこそ、浮かばれるのではないでしょうか。

主婦の友社 1200円(税別)

 

 

 

 

 

 

空き家問題の片付け方
 2035年には、3軒に1軒は空き家になるとの予測もされる昨今。とりわけ親の家の空き家は誰もが避けられない問題となっています。 本書は空き家の利活用方法の全容を示し、そのなかから親の家に最も適した方法を絞り込むための手順を解説しています。 更に利活用方法のなかで最も多い、「売る」「貸す」について知っておくと得する基礎知識についてもアドバイスしています。 また、利活用を阻む壁、「相続」「ゴミ屋敷化」「資金不足」を乗り越える方法についても解説しています。 更に親が認知症になってからの対処方法についても、触れています。 2018年8月8日 主婦の友社より発売定価1000円。 空き家問題に悩む方は、ぜひご一読ください。

<strong>(講演予定)</strong>

2018年2月18日午後1時30分~2時30分 大分市「どうする?親の家の空き家問題」

2018年2月19日午前10時~11時 竹田市「どうする?親の家の空き家問題」

<strong>(最近のメディア掲載実績)</strong>
<p style="text-align: left;">2017年11月24日号 週刊朝日「最期まで自宅でひとりを貫くためにするべきこと」</p>
2017年11月10日号 週刊朝日「老化に負けない家事術」

2017年11月号 月刊ビッグ・トゥモロウ「住み続けても人に貸しても資産価値が上がる住居の選び方」
<p style="text-align: left;">2017年10月27日号 週刊朝日 「外しの京都」</p>
<p style="text-align: left;">2016年10月14日号 週刊朝日 実家の持ち家は“ヤバイ”</p>
<p style="text-align: left;">2016年8月13.20合併号週刊ダイヤモンド「実家の大問題」</p>
<p style="text-align: left;">2016年7月23日・30日・8月6日 朝日新聞 be 知っ得なっ得 空家の相続1・2・3</p>
<p style="text-align: left;">2016年7月18日号 週刊住宅 2015年度「首都圏優秀マンション表彰」</p>
<p style="text-align: left;">2016年3月31日 リーフィアな暮らし  マンションライフの魅力を探る</p>
<p style="text-align: left;">2015年6月27日号 週刊ダイヤモンド 「ライフスタイルに合った住まい選び」</p>
<strong>(最近のTV・セミナー・シンポジウム出演)</strong>

2017年10月21日 三菱地所レジデンシャル・住まいカレッジ トークセッション「三菱地所のものづくりのこだわりについて」

2017年3月29日、4月15日 3住み推進研究会主催シンポジウム「変わる家族と住まいのかたち」

2017年2月3日 RJC新春トップセミナー 「どうする?親の家の空家対策」

2017年1月10日 NHKクローズアップ現代「モノ屋敷の実家は宝の山 転売で解決 人生のお片付け」