６０代からのシェアハウス

ひとり暮らしの高齢者が増えています。ずっと未婚、熟年離婚、伴侶の死と理由は様々ですが、ひとり暮らしの不安は共通しています。

身近なところに生活相談をする人がいない、万一のとき見守って手をさしのべてくれる人がいない。

そんなひとり暮らしの不安を解消してくれる住まいのひとつに、シェアハウスがあります。

シェアハウスは若い人限定の住まいだと思っている方も多いでしょう。ところが、最近になって、シニアでも入居できるシェアハウスが散見されるよになってきました。タイプは２つ。１つは入居者の年齢を問わない多世代型、もうひとつは、６０歳、６５歳以上というように年齢を制限する高齢者専用型。

自立した暮らしができることが前提で、介護が必要になったら退居、という条件のものが主流ですが、最近では介護が必要になったらケアマネージャーへを紹介してくれるシェアハウスも登場しています。

住宅の形態としては、ビル、マンション、社員寮などを改装したもの以外に、最近は一戸建ても増えています。増える空き家対策の一環として、一戸建てをシェアハウスに用途転用する動きが活発化している、というのが背景にあります。

気になる家賃や間取り・広さはどうでしょうか？調布にある元独身寮をリノベーションしたシェアハウスを参考例として見てみましょう。こちらは、多世代型のシェアハウスで要介護の人でも入居できます。現在２０～８０代の方が暮らしているとのことです。

つつじが丘駅から徒歩６分。新宿までは京王線で１８分。各居室の広さは１２㎡。エアコン・収納・天袋・天井照明・ＴＶジャックがあり、各部屋に三口コンセントが2つ。部屋に入りきらないものは屋外倉庫も活用できます。引っ越しや不用品の売却処分にも対応するそうです。

共用施設としては、オートロックの玄関、リビングスペースは約20畳。そのリビングスペースには大型テレビや囲碁・将棋が楽しめる座敷和室が。古材を生かし、職人が手作りした８名座れるダイニングテーブルやキッチンからカウンター越しに話せる座席などが利用できます。ウッドデッキも用意されていて、いろいろなところに自分の居場所が持てそうです。

お風呂は最大８名がいちどきに入れる大きさです。なかなか豊かな居住空間といえましょう。

気になる費用ですが、初期費用と毎月かかる費用があります。

１、初期費用

自立者と介護者に分かれています。

■自立者
契約金（礼金）賃料の３か月（２か月）契約手数料　３００００円　住宅火災保険　８７００円　賃料　標準賃料　再契約（１年ごと）賃料の１か月（８０００円）＊カッコ内は期間限定のキャンペーン価格

■介護者（標準プラン）
契約金（礼金）９８万円　契約手数料　０円　　住宅火災保険　８７００円　賃料　標準賃料　再契約　０円
自立者から介護者になった場合、申し込み費用の差額を支払う。必要に応じて、提携病院、訪問診察、訪問介護などを提供してくれる。高齢者見守りセンサーもある。

２、毎月かかる費用

家賃、共益費等です。

家賃　５万２０００円（２階の居室）～６００００円（１階のガーデン付き居室）共益費１５０００円。内訳は電気・ガス・水道、トイレットペーパー、食器洗剤、大浴場使用料、wifi使用料　管理費５０００円　若者応援１００００円（６０歳以上）

こうして見ていくと、高齢者がシェアハウスに暮らす利点は、初期費用はかかるものの、毎月の家賃は５万円台と低価格。入居者同士で見守りができて孤立せず安心。趣味が合う入居者仲間がいれば、生活に張りができる。老人ホームとは異なり、暮らしにかかわることは自分でやるため、老化が遅く、何より自由。ただし、共同生活に求められるのは、協調性、常識、他者への思いやり。これが身についていないと難しいかもしれません。

とはいえ、シェアハウスは、ひとり暮らしのシニアの住まいとして、有力な選択肢といえそうです。

２０１９年２月２６日